1969〜1979年築, 専有面積36.18㎡〜56.18㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+15.5%
江東区
67.1万円/㎡
前年比-8.4%
ハピーハイツ亀戸
東京都江東区亀戸一丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 46.18㎡の場合
相場
2,392万円
51.8万円/㎡
1,219
2,001
2,782
3,564
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,782万円
43.3万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ハピーハイツ亀戸
2,000万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 46.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 2,000万円 | 43.3万円 | 3階 | 46.18㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/08 | 1,980万円 | 48.3万円 | 10階 | 40.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 1,700万円 | 51.1万円 | 5階 | 33.24㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/19 | 1,350万円 | 55.0万円 | 3階 | 24.54㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/20 | 1,700万円 | 51.1万円 | 5階 | 33.24㎡ | 3K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は48.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ハピーハイツ亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅3分 | 2,000万円 | 43.3万円 | 46.18㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | - | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 不二荘マンション 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅7分 | 2,480万円 | 53.0万円 | 46.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 2,490万円 | 53.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | クラウンマンション 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,700万円 | 48.1万円 | 35.35㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | ビレッタ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,780万円 | 46.0万円 | 38.71㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ハイツ富岡 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.77㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンライズ江東 江東区越中島二丁目 | 越中島駅4分 | 1,800万円 | 48.7万円 | 36.97㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/05 | サンライズ江東 江東区越中島二丁目 | 門前仲町駅8分 | 1,700万円 | 46.0万円 | 36.97㎡ | 2DKバストイレ別 | 5階 / 6階建 | - | 1972年 | 24戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 亀戸パークハイツ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅8分 | 2,530万円 | 53.8万円 | 47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 東海ホーム富岡八幡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅7分 | 2,200万円 | 53.4万円 | 41.16㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | ヴェラハイツ亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.35㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 木場スカイハイム 江東区木場二丁目 | 木場駅1分 | 2,780万円 | 53.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ローズハイム東陽町 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 東陽町ダイヤモンドマンション 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 1,900万円 | 43.1万円 | 44.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 東陽町コーポラス 江東区東陽三丁目 | 東陽町駅4分 | 2,700万円 | 52.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ローズマンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅1分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/30 | いずみマンション 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,499万円 | 39.9万円 | 37.57㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/29 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,480万円 | 46.5万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 1,590万円 | 39.7万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/04 | 南砂パブリックハイツ 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 2,850万円 | 53.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東砂5丁目ハイツ 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅19分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、江東区では8.4%下落しています。